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Casa 5 ambientes en venta en Mendoza al 1160. Llavallol, Lomas de Zamora
Casa en venta
USD 180.000
= $ 284 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Mendoza al 1160. Llavallol, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
413 m²
Antigüedad
20 años
Estado
Bueno
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Esta en lo normal

Pide USD 180.000, un 2% menos que lo normal entre los 62 casas de 4 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza al 1160. Llavallol.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.176lo normal · 1.1949091.532

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 182.750
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.081
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Chalet en venta en LLavallol, ubicada en Mendoza 1160. Con una superficie total de 413.4 m2 y 153 m2 cubiertos, esta propiedad ofrece un diseño de dos plantas con 5 ambientes, incluyendo 4 dormitorios y 2 baños. El chalet cuenta con Garage, living, cocina, comedor diario, jardín, amplio fondo libre y lavadero. Con 20 años de antigüedad, está en buen estado y documentacion al dia. Servicios completos: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Apta crédito y con una orientación oeste, es una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una zona residencial consolidada. Venta condicionada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.010 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.010/mes

Necesitas ingresos por $ 6.452.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mendoza al 1160. Llavallol

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (plazoleta) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 14 en la zona
Verduleria5 min · 307 m
supermercado chino5 min · 309 m
supermercado chino8 min · 502 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica3 min · 175 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada5 min · 324 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica8 min · 498 m
Espacios verdes
plazoleta13 min · 827 m
Plaza San Francisco de Asis14 min · 901 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA SALON USOS MULTIPLES ARROYO DEL REY · centro de salud · publico5 min · 307 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES INTEGRADAS ADROGUE · centro de salud · privado10 min · 640 m
UNIDAD SANITARIA DR. FEDERICO PAYAS · centro de salud · publico13 min · 816 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 200.000USD 180.00027 de sept de 202613 de nov de 2026
  1. 13 de nov de 2026USD 200.000 → USD 180.000-10.00%

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 180.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mendoza al 1160. Llavallol, Lomas de Zamora, Almirante Brown, Buenos Aires

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