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Casa en venta en Lomas de Zamora · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 284 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Lomas de Zamora · 4 ambientes

Casa - 2 Dorm. - Lomas de Zamora Oeste

San Martin al 135, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
147 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 47% mas que lo normal entre los 50 casas de 3 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de San Martin al 135, Lomas de Zamora.

47% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.875lo normal · 1.2741.0011.638

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 122.313
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.124
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ubicada en el corazón de Lomas de Zamora Oeste, esta casa de 147 m2 ofrece comodidad y acceso inmejorable a servicios. A solo pasos del centro comercial y la estación, la propiedad cuenta con un estar comedor al frente con pisos de madera y calefacción individual. Dispone de 3 dormitorios, uno alfombrado y dos con cerámica, todos con placares. La cocina está equipada con muebles bajo y sobre mesada, además de un comedor diario y lavadero. El baño es completo. Destaca un patio amplio, una generosa terraza y la posibilidad de convertir un dormitorio en garage. Ideal para quienes buscan ubicación y espacio. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.010 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.010/mes

Necesitas ingresos por $ 6.452.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
Carolina · General Soler9 min · 574 m
Carrefour · Avenida Hipolito Yrigoyen 1350010 min · 614 m
Changomas · Avenida Espora 207411 min · 677 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE BEBES · inicial · privada7 min · 417 m
CENTRO DE ADULTOS Nº718/04 · adultos · publica7 min · 422 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica7 min · 444 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta5 min · 340 m
Plaza Carlos Schulz7 min · 441 m
Plazoleta Tito Solimo9 min · 603 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO MODELO ADROGUE · hospital/clinica · privado12 min · 759 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - ADROGUE (ALMIRANTE BROWN) · centro de salud · publico14 min · 889 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUCIO V. MELENDEZ · hospital/clinica · publico14 min · 902 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 180.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Martin al 135, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Almirante Brown, Buenos Aires

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