Casa en venta en Glew · 5 ambientes

Casa en venta en Glew · 5 ambientes

Casa Venta - Glew, Almirante Brown

Casa Venta - Glew, Almirante Brown · Glew, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
396 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Glew

Esta en lo normal

Pide USD 63.000, lo mismo que lo normal entre los 9 casas de 4 habitaciones en venta en Glew publicados a menos de 10 cuadras de Casa Venta - Glew, Almirante Brown.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 315lo normal · 315600

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 63.000
Tamaño normal
200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA • GLEW, ALMIRANTE BROWN Propiedad sólida, en constante mantenimiento. Ideal para quienes buscan metros cuadrados reales, versatilidad y una inversión con renta inmediata en una ubicación estratégica de Glew Excelente propiedad de 200 mts2 cubiertos en un lote de 396mt2. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: • Cocina • Living • Comedor • 4 Dormitorios • 2 Baños • Patio • Cocina adicional, ideal para dividir sectores o facilitar la dinámica familiar. Unidad Independiente (Local o Depto): • Entrada independiente, perfecto para uso comercial, oficina profesional o para alquilar. • Espacio anexo con posibilidad de baño y cocina-comedor propios. • Estructura preparada para construir en planta alta. • Cochera: Espacio para 3 vehículos (capacidad para 4 según disposición). • Ubicado a media cuadra de la plaza local. Rodeada de plazas (Santa Ana, San Martín, Madre Teresa). • Educación y Salud: A solo una cuadra de la Escuela Nro 62 y la Salita de primeros auxilios. Cercana a la escuela Nro 52, al Nuevo Colegio Glew, Instituto Modelo y Colegio Victoria. • Deporte y Social: A 4 cuadras del Club 9 de Julio; cercanía a Defensores de Glew y Deportivo Glew. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 565.770 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 565.770/mes

Necesitas ingresos por $ 2.263.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfonsina Storni) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº73 · secundaria · publica4 min · 249 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº714 · adultos · publica4 min · 269 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº191 · otros · publica4 min · 272 m
Espacios verdes
Plaza Alfonsina Storni4 min · 272 m
Plaza Almafuerte6 min · 384 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GLEW II · centro de salud · publico3 min · 214 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Glew

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Glew esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 42,9% mas que en junio de 2026 y un 12,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Glew

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Glew.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa Venta - Glew, Almirante Brown, Glew, Almirante Brown, Buenos Aires

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