Casa en venta en Adrogue · 4 ambientes

Ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas y consolidadas de Adrogué, sobre la calle Quintana 728, esta propiedad se destaca por su entorno privilegiado, caracterizado por su tranquilidad, arboleda y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad, sin perder la esencia de un barrio residencial de categoría. Se trata de una sólida construcción de la década del 60, que conserva su estilo original con un excelente estado de mantenimiento general. La propiedad no presenta signos de humedad ni vicios constructivos, manteniendo intactas sus condiciones estructurales, tanto en cimientos como en cubiertas, destacándose su techo de estilo colonial en óptimas condiciones. Implantada sobre un lote de 10 metros de frente por 26,50 metros de fondo, lo que conforma una superficie total de 265 m², la vivienda cuenta con aproximadamente 80 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos, distribuidos íntegramente en planta baja, un atributo altamente valorado en el mercado actual por su funcionalidad y comodidad. La propiedad ofrece doble ingreso: uno a través de la cochera con capacidad para un vehículo cubierto y otro descubierto de menor porte y otro acceso principal que conduce a un amplio y luminoso living-comedor con vista al frente, generando una recepción cálida y bien definida. En su desarrollo interior, se destacan múltiples espacios de estar que aportan versatilidad y confort: un living-comedor principal, un comedor diario de generosas dimensiones y una cocina-comedor independiente, también amplia, con vistas abiertas hacia el jardín. Esta configuración brinda una excelente dinámica de uso para la vida familiar y social. El sector privado se compone de tres dormitorios bien distribuidos: uno al frente y dos orientados hacia el jardín, todos con buena ventilación y luminosidad natural. La propiedad dispone de dos baños completos, ambos en funcionamiento, al igual que la cocina, aunque cabe destacar que estos ambientes conservan terminaciones de época, siendo ideales para una actualización estética que potencie el valor general del inmueble. Un espacio intermedio que puede ser destinado a lugar de guardado ( colocando armarios a medida) o futuro lavadero funciona como nexo entre los distintos sectores de la casa, aportando funcionalidad y posibilidades de reorganización según las necesidades del futuro propietario. En el exterior, la propiedad cuenta con un sector tipo quincho semiabierto, con excelente proyección para completar con parrilla, acompañado de un área de lavadero y un jardín de dimensiones acotadas pero armónicas, con presencia de verde y arbolado, en línea con el estilo general de la casa. En síntesis, se trata de una propiedad de gran potencial, que combina una ubicación inmejorable, estructura sólida y distribución funcional, con la posibilidad de modernización de cocina y baños como principal punto de valorización. Su desarrollo íntegro en planta baja, sumado a la cantidad y amplitud de sus espacios, la convierten en una opción altamente atractiva tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una de las mejores zonas de Adrogué.