Casa en alquiler en Adrogue · 4 ambientes

Casa en alquiler en Adrogue · 4 ambientes

Alquiler Excelente Casa en Adrogué

Presidente Quintana & Canale · Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
353 m²
Sup. total
134 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Adrogue

Conviene mirarla

Sale $ 1.600.000 por mes con expensas, un 69% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en alquiler en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Presidente Quintana & Canale.

69% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600.000lo normal · 5.160.6752.990.9256.603.113

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 33 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
$ 5.160.675/mes
Tamaño normal
320 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

CASA EN ALQUILER UBICADA EN ADROGUÉ En la localidad de Adrogué, en calle Quintana N° 519, esquina Canale, encontramos la presente propiedad desarrollada en planta baja, la cual cuenta con una impronta cálida y funcional . Se destaca por sus ambientes amplios y una distribución cómoda que permite una excelente circulación interna. Al ingresar, nos encontramos con un gran living-comedor, con muy buenas dimensiones y excelente ingreso de luz natural. Este espacio central articula la vivienda con su cocina, que cuenta con barra desayunadora incluída, generandose una conexión fluida entre ambientes. La propiedad cuenta con 3 dormitorios,uno de ellos con baño en suite incluido, todos de buenas medidas y buena luminosidad. Dispone de baño completo y funcional. Se destaca además un pasillo distribuidor que conecta los distintos ambientes, aportando independencia y privacidad. Características principales: Amplio living-comedor 3 dormitorios de buenas dimensiones (uno con baño en suite) Baño completo Muy buena distribución interna Ambientes luminosos Pasillo distribuidor Propiedad funcional y con potencial de mejora Precio de alquiler: $ 3.500.000 -SOLO PARA USO PROFECIONAL/COMERCIAL- "Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas reales surgirán del estado parcelario."

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.650.000· 8 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Stella Maris) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
Disco · Avenida Amenedo 3025 min · 323 m
ahorro (cerrado permanente) · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 379 m
Full · Avenida Hipolito Yrigoyen8 min · 538 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada3 min · 175 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada3 min · 223 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada4 min · 241 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Stella Maris8 min · 512 m
Plazoleta Tren Roca12 min · 794 m
Plaza San Martin13 min · 838 m
Salud · 7 en la zona
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO SEGUI · centro de salud · privado4 min · 263 m
CONSULTORIOS ALSINA · centro de salud · privado5 min · 289 m
CLINICA I.M.A. SA · hospital/clinica · privado7 min · 434 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-54.3% total
ARS 3.500.000ARS 1.600.00007 de jul de 202610 de sept de 2026
  1. 10 de sept de 2026ARS 3.500.000 → ARS 1.600.000-54.29%

Como vinieron los alquileres en Adrogue

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 23,1% mas que en julio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presidente Quintana & Canale, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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