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Casa 3 ambientes en venta en Fernando Leyes al 400, Ministro Rivadavia
Casa en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Fernando Leyes al 400, Ministro Rivadavia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
400 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

VENTA • RAMAYO PROPIEDADES • Casa a refaccionar con bases para locales Ubicación Dirección: Fernando Leyes N° 484, entre Cañas y Gurmecindo Pereyra, Ministro Rivadavia, Partido de Almirante Brown, Pcia. de Bs. As. Sobre calle de asfalto. Descripción general Propiedad con bases para locales al frente y vivienda a refaccionar, ubicada en lote de 400 m². Ideal para proyecto comercial y/o residencial. Características Lote de 400 m². Cocina • comedor. 2 habitaciones (1 normal y 1 chica). Lavadero. Servicios Luz eléctrica. Agua por bomba. Precio y condiciones Valor de venta: U$D 35.000.- Contacto Ramayo Propiedades (Mat. 4113) WhatsApp: Ver datos Instagram: @ramayopropiedades_ TikTok: @ramayopropiedadesok Facebook: Ramayo Propiedades Web: Oficina: San Martín 625, Longchamps, Alte. Brown, Pcia. Bs. As.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Fernando Leyes al 400

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Capitan Giachino) a 8 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PERITO MORENO · primaria · publica8 min · 514 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 · secundaria · publica9 min · 550 m
CENTRO DE ADULTOS Nº733/14 · adultos · publica9 min · 581 m
Espacios verdes
Plaza Capitan Giachino8 min · 517 m
Plaza Las Casitas de Glew13 min · 852 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ministro Rivadavia

El precio de casas de 3 ambientes en Ministro Rivadavia esta hoy en una mediana de USD 52.000, un 1% menos que en septiembre de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ministro Rivadavia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 52.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Ministro Rivadavia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fernando Leyes al 400, Ministro Rivadavia, Almirante Brown, Buenos Aires

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