venta
USD 50.000
Casa · 58m² · 3 Ambientes
Glew·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Glew · 3 ambientes
USD 79.000
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Casa en venta
USD 79.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Glew · 3 ambientes
Venta 3 Amb. Longchamps Glew Casa
HORACIO QUIROGA 267. Entre Aguirre y Rubinstein · Glew, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 132 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Glew
Pide USD 79.000, un 6% mas que lo normal entre los 15 casas de 2 habitaciones en venta en Glew publicados a menos de 10 cuadras de HORACIO QUIROGA 267. Entre Aguirre y Rubinstein.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 598lo normal · 567495
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- 28 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 74.800
- Tamaño normal
- 104 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 530
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Casa 3 Ambientes en Longchamps, Almirante Brown Sobre lote de 10 x 30 Con techo a 2 aguas, jardín al frente, entrada de vehículo pasante para varios autos y cubierto para 2 autos.
Muy cómoda y luminosa, posee al frente living, comedor, gran cocina con muebles bajo mesada y alacena. 2 baños, uno de ellos con ducha y el otro compartimentado con yacuzzi y ducha. 2 dormitorios sector de escritorio fondo libre y parrilla.
XINTEL(ADP-ADP-428)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.458 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 709.458/mes
Necesitas ingresos por $ 2.837.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Artes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Panaderia · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 376 m
Carrefour · Avenida Hipolito Yrigoyen 2026010 min · 618 m
Panaderia Confiteria · Avenida Hipolito Yrigoyen11 min · 730 m
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº959 · inicial · publica2 min · 118 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº55 · secundaria · publica2 min · 125 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 RICARDO GUIRALDES · primaria · publica2 min · 132 m
Espacios verdes
Plaza de las Artes · Roberto Payro3 min · 198 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 LOS ALAMOS DE GLEW · centro de salud · publico10 min · 616 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 25 de oct de 2026USD 85.000 → USD 79.000-7.06%
Como vinieron los precios en Glew
El precio de casas de 3 ambientes en Glew esta hoy en una mediana de USD 62.500, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Glew
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 62.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Glew.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Glew
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 63.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Glew.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Glew
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Glew.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Glew
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 338/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Glew.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Glew
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 82.678
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 118 avisos del segmento publicados en Glew.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
HORACIO QUIROGA 267. Entre Aguirre y Rubinstein, Glew, Almirante Brown, Buenos Aires
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Casa · 70m² · 3 Ambientes
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