venta
USD 50.000
Casa · 58m² · 3 Ambientes
Glew·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en Lavalleja 2973, Glew
USD 57.000
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Casa en venta
USD 57.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Lavalleja 2973, Glew
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 219 m²
Precio frente a los parecidos de Glew
Pide USD 57.000, un 19% menos que lo normal entre los 36 casas de 2 habitaciones en venta en Glew publicados a menos de 10 cuadras de Lavalleja 2973.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 713lo normal · 8811.040
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 70.506
- Tamaño normal
- 81 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 781
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA CASA * 2 DORM + PARQUE EDIFICADA SOBRE LOTE PROPIO * MUY BUENA UBICACIÓN 2 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL Y 4 DE LA ESTACION DE GLEW.
CONSTA DE:
• REJAS AL FRENTE SOBRE LÍNEA MUNICIPAL, INGRESO PRINCIPAL PEATONAL Y POSIBILIDAD DE CREAR UN INGRESO VEHICULAR O COCHERA;
• RETIRO DE JARDIN AL FRENTE,
• CONSTRUCCIÓN A TERMINAR (CON ESTRUCTURA), ADELANTE. O A DEMOLAR SEGÚN NECESIDAD
• INGRESO LATERAL PRINCIPAL A VIVIENDA PARA HABITAR;
• LIVING CON ENTREPISO, POSIBLE DORMITORIO, OFICINA, ETC.
• SEMI INTEGRADA LA COCINA CON AMOBLAMIENTO COMPLETO
• DOS DORMITORIOS CON VISTAS AL CONTRAFRENTE
• 1 BAÑO CON INSTALACIONES COMPLETAS, *** SERVICIOS: GAS, LUZ, AGUA. ** GRAN POTENCIAL POR UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS PARTICULARES. ** LA VIVIENDA ESTA HABITABLE Y PARTE DE LA PROPIEDAD CON REPARACIONES Y TERMINACIONES PENDIENTES *** DIGNA DE VISITAR *** *** ESTAMOS A DISPOSICION PARA RESPONDER SUS CONSULTAS *** Servicios: Electricidad, Gas Otros Servicios: Parque
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 61.018 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 511.888 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 61.018
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~1%
- USD 570
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 511.888/mes
Necesitas ingresos por $ 2.047.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lavalleja 2973
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Peña Ciclista Veteranos de Glew) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Supermercado Mega5 min · 290 m
Galeria La Reja6 min · 399 m
Galeria Terrazas6 min · 407 m
Educacion
· 19 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica6 min · 382 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 CARLOS TRINIDAD · inicial · publica7 min · 473 m
NUEVO COLEGIO GLEW · inicial · privada8 min · 520 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Peña Ciclista Veteranos de Glew5 min · 301 m
Plaza Madre9 min · 576 m
Calesita9 min · 601 m
Salud
POSTA VILLA PARIS · centro de salud · publico12 min · 793 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Glew
El precio de casas de 3 ambientes en Glew esta hoy en una mediana de USD 62.500, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Glew
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 62.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Glew.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Glew
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 63.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Glew.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Glew
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Glew.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Glew
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 338/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Glew.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Glew
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 82.678
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 118 avisos del segmento publicados en Glew.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lavalleja 2973, Glew, Almirante Brown, Buenos Aires
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