P Proppies
Casa en venta en Claypole · 2 ambientes
Casa en venta
USD 94.000
= $ 148,4 M
Cuota UVA desde $ 842.777/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Claypole · 2 ambientes

Inmueble en Muy Buena Ubicacion!

Adolfo Alsina 3868. Entre Marconi y Garibaldi · Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²

Descripcion

Venta de casa 1 dormitorio en Claypole Living 4 x 5 piso de ceramica + 3,5 x 3,5 + 3,5 x 6 dividido con vidrio repartido, pisos de ceramica • 1 dormitorio 3,5 x 4 piso ceramica • baño 2 x 3 con bañera, bidet, ducha y vanitory • cocina 3 x 2 con mesada de acero inoxidable, bajo mesada formica, revestimiento ceramica • comedor diario 3 x 2 • Pieza atrás 2,5 x 3,5 • gas natural • motobombeador • pavimento -LOTE 8,66 X 32 • XINTEL(DEH-DEH-202)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 100.627 en total: USD 94.000 del aviso mas USD 6.627 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 842.777 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 100.627
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.275
Sellos y tasas~1%
USD 940
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 842.777/mes

Necesitas ingresos por $ 3.371.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Luis) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Chango Mas · Avenida Lacaze 38999 min · 573 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES LOS POLLITOS · inicial · privada1 min · 67 m
INSTITUTO ADOLFO ALSINA · secundaria · privada1 min · 85 m
INSTITUTO ADOLFO ALSINA · primaria · privada1 min · 93 m
Espacios verdes
Plaza San Luis13 min · 852 m
Plaza General Belgrano13 min · 863 m
Plaza barrial15 min · 976 m
Salud
CAPS Nº 21 PRESIDENTE PERON · centro de salud · publico2 min · 105 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS DEL PEQUEÑO COTTOLENGO DON ORIONE CLAYPOLE (D) · clinica especializada · privado8 min · 529 m
CLINICA MODELO CLAYPOLE · hospital/clinica · privado9 min · 578 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Claypole

El precio de casas en Claypole esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 26,1% mas que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 60-90 m² en Claypole

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Claypole.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Adolfo Alsina 3868. Entre Marconi y Garibaldi, Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

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