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Casa en venta en Brisas de Adrogue · 14 ambientes
Casa en venta
USD 670.000
= $ 1.056,9 M
Cuota UVA desde $ 6 M/mes · ingresos $ 24 M

Casa en venta en Brisas de Adrogue · 14 ambientes

Casa en Venta

Brisas de Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
14
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
435 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Casa de dos plantas en venta. Planta Alta: tres dormitorios amplios c/ placard (Principal en suite c/ vestidor), 2 c/ Balcón, Baño completo y amplio playroom. Planta Baja: Escritorio, Living-Comedor amplio, Cocina-Comedor Diario Amueblado c/ Isla, Baño completo, Lavadero Cubierto, Galería c/ Parrilla.- Pileta de material de 3 x 7 mts c/ sistema de filtro -DETALLES DE CATEGORÍA- Barrio "Brisas de Adrogue" -Lote 21-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 717.235 en total: USD 670.000 del aviso mas USD 47.235 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.003.983 por mes con ingresos de $ 24 M.

Costo total realUSD 717.235
Precio del aviso
USD 670.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.214
Sellos y tasas~1%
USD 6.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.321

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.003.983/mes

Necesitas ingresos por $ 24.015.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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