Casa en venta en Club de Campo La Martona · 5 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Club de Campo La Martona · 5 ambientes

Casa en Club de Campo La Martona.

Club de Campo La Martona · Club de Campo La Martona, Alejandro Petion, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.077 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo La Martona, 5 ambientes, 160 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,3% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.188 contra USD 1.569 de la mediana (-24,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 1.569
Mediana m²
170 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Club de Campo La Martona

Descripcion

Hermosa Casa en venta en Club de Campo La Martona . De los terrenos mas grande que vas a encontrar , 1077 Mts2 -Living Comedor -Cocina independiente • 3 amplios Dormitorios • Cuarto Dormitorio o Escritorio en planta alta -Baño completo -Baño Completo -Toilette -Amplio Parque con Piscina Nuestro Club de Campo La Martona nació con el verano de 1975. Su diseño original contempla la reunión de aproximadamente mil cuatrocientos lotes, cuyas superficies varían entre los 800 y 1400 m2. En ellos hay 780 casas construidas y 100 Dormis House. Residen permanentemente más de 250 familias. Cuenta con lago y bosque propio. Además cuenta con un conjunto de inmuebles destinados al uso común: salones de reunión, restaurantes, sedes deportivas y una variada dotación de instalaciones dedicadas a la realización de actividades de recreación y la práctica de deportes: básquet, equitación, fútbol, golf, hockey, natación, polo, tenis, voley, entre otras |SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA| • Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115 Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.680.820/mes

Necesitas ingresos por $ 6.723.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Deslinde1 min · 66 m
Antonio2 min · 136 m
e.pa · Ruta Provincial 20513 min · 830 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 · inicial · publica1 min · 69 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 JUANA MANSO · primaria · publica1 min · 78 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica1 min · 88 m
Espacios verdes
Sociedad de Fomento de Alejandro Petion8 min · 495 m
Plaza Caballos Argentinos12 min · 763 m
Salud
UNIDAD SANITARIA A. PETION · centro de salud · publico4 min · 284 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR · clinica especializada · privado5 min · 293 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Club de Campo La Martona

Mediana del barrio
USD 330.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Club de Campo La Martona es USD 330.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Club de Campo La Martona, Club de Campo La Martona, Alejandro Petion, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Club de Campo La Martona

Busquedas relacionadas