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Casa en venta en Club de Campo La Martona · 5 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
= $ 445,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Casa en venta en Club de Campo La Martona · 5 ambientes

Venta Casa Club de Campo La Martona, Cañuelas

Acceso Principal - Club de Campo La Martona · Club de Campo La Martona, Alejandro Petion, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo La Martona, 5 ambientes, 230 m², USD 290.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,0% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.261 contra USD 1.607 de la mediana (-21,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 1.607
Mediana m²
260 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Club de Campo La Martona

Descripcion

xcelente casa de Club de campo en Cañuelas. La propiedad cuenta con 5 ambientes super amplios y luminoso, 4 dormitorios, 2 baños completos, cocina amplia y cómoda, comedor, living, jardín, piscina, seguridad y cochera. Cuenta con espacios comunes: 4 restaurantes, SUM, cancha de golf de 18 Hoyos, 20 canchas de tenis, 2 pistas de salto Hípico, 8 canchas de futbol, canchas de Hockey, 2 piscinas, Gimnasio y servicio medico 24hs además de la seguridad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.531.197/mes

Necesitas ingresos por $ 10.124.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Club de Campo La Martona

Mediana del barrio
USD 330.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 290.000

El precio mediano de las casas en venta en Club de Campo La Martona es USD 330.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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