Casa en venta en Club de Campo La Martona · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Club de Campo La Martona · 5 ambientes

Hermosa Casa en Venta Estilo Campo con Vista Abierta. Club de Campo La Martona. Alquiler Anual.

Ruta Nacional 205 54500 · Club de Campo La Martona, Alejandro Petion, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo La Martona, 5 ambientes, 160 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.750 contra USD 1.389 de la mediana (+26,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.389
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Club de Campo La Martona

Descripcion

Casa de 5 ambientes en venta en el Club de Campo La Martona, desarrollada en 1 planta sobre un lote de 800 m2 totales con 160 m2 de superficie construida. El sector social cuenta con living, comedor, comedor diario y cocina totalmente equipada con lavarropas. La zona privada dispone de 3 dormitorios, incluyendo una suite, y 2 baños completos. En el exterior, la propiedad ofrece jardín parquizado, pileta, patio con parrilla, lavadero independiente y cochera cubierta para 1 vehículo. La casa está amoblada, tiene internet, aire acondicionado y termotanque. El barrio cerrado brinda seguridad las 24 horas, canchas de deportes, gimnasio y encargado, en un entorno residencial y seguro de excelente acceso. El Club cuenta con 440 hectáreas Espacios comunes 8 canchas de futbol 4 canchas de Paddle Gimnasio completo Canchas de cesped sintético para jockey 2 canchas de voley 20 canchas de tenis de polvo de ladrillo Cancha de Golf profesional de 18 hoyos Club Hípico, con caballerizas Polideportivo Salón de usos múltiples. Sum 2 piletas de natación , colonia de eventos de verano Confiterías, restaurantes y despensa. Servicio medico las 24 hs Consultorio y equipamiento medico Ambulancia de alta complejidad Personal de seguridad las 24 hs, Cámaras en todo el predio. A 45 minutos de CABA por acceso Autopista Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son ilustrativos y contractuales. El Club cuenta con 440 hectáreas Espacios comunes 8 canchas de futbol 4 canchas de Paddle Gimnasio completo Canchas de cesped sintético para jockey 2 canchas de voley 20 canchas de tenis de polvo de ladrillo Cancha de Golf profesional de 18 hoyos Club Hípico, con caballerizas Polideportivo Salón de usos múltiples. Sum 2 piletas de natación , colonia de eventos de verano Confiterías, restaurantes y despensa. Servicio medico las 24 hs Consultorio y equipamiento medico Ambulancia de alta complejidad Personal de seguridad las 24 hs, Cámaras en todo el predio. A 45 minutos de CABA por acceso Autopista Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son ilustrativos y contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.443.914/mes

Necesitas ingresos por $ 9.775.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Club de Campo La Martona

Mediana del barrio
USD 330.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en Club de Campo La Martona es USD 330.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Nacional 205 54500, Club de Campo La Martona, Alejandro Petion, Buenos Aires

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