Casa en venta en Club de Campo La Martona · 4 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
+ ARS 950.000 de expensas

Casa en venta en Club de Campo La Martona · 4 ambientes

Casa en Venta La Martona 3 Dorm. (1 en Suite) con Pileta

Club de Campo La Martona · Club de Campo La Martona, Alejandro Petion, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo La Martona, 4 ambientes, 202 m², USD 330.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por encima de la mediana del set (USD 266.500). El m² sale USD 1.634 contra USD 1.341 de la mediana (+21,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 266.500
Mediana precio/m²
USD 1.341
Mediana m²
199 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Club de Campo La Martona

Descripcion

Excelente propiedad ubicada en polígono central del Club de Campo la Martona Distribuida en dos plantas, en planta baja cuenta con amplio living comedor, cocina, baño y un dormitorio En planta alta espacioso hall, amplia terraza, dormitorio principal en suite, dormitorio secundario y un baño completo En el exterior galería con parrilla, lavadero, espacio de tendido, baño y amplio jardín con piscina La propiedad se encuentra emplazada en el Club de Campo la Martona, desarrollado en 440 hectáreas. Cuenta con 8 canchas de fútbol, 4 canchas de padole, gimnasio completo, dos canchas de hockey, 2 canchas de vóley, 20 canchas de tenis, cancha central de salto, caballerizas,2 canchas de polo, polideportivo, salón de usos múltiples, 2 piletas de natación, vestuarios, variedad gastronómica (confiterías y restaurantes). Servicio médico y seguridad las 24 Hs. Añeja arboleda, cámaras de seguridad distribuidas por todo el barrio, numerosas actividades organizadas para todas las edades tanto deportivas como recreativas. A 45 minutos de CABA por acceso Autopista Cañuelas Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente ilustrativos y no contractuales. Corredor responsable Martina Caviglia CMCPDJLP7541. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de Caviglia Propiedades. Leer menosExpandir o contraer

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.880.327/mes

Necesitas ingresos por $ 11.521.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Club de Campo La Martona

Mediana del barrio
USD 330.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de las casas en venta en Club de Campo La Martona es USD 330.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Club de Campo La Martona, Club de Campo La Martona, Alejandro Petion, Buenos Aires

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