Casa en venta en Aguas Verdes · 6 ambientes

Casa en venta en Aguas Verdes · 6 ambientes

Dúplex en venta - 4 dormitorios 2 baños - Cocheras - 822mts2 - Aguas Verdes

Almirante Brown e/ Sarmiento y Las Gaviotas · Aguas Verdes, Aguas Verdes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

_ Dos dúplex en venta ubicados sobre calle Almirante Brown entre Sarmiento y Las Gaviotas (Aguas Verdes, Buenos Aires) Desarrollados en dos plantas con disposición frente. _ Los mismos disponen en su planta baja de cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, living comedor y un toilette, mientras que en planta alta cuentan con dos dormitorios y un baño completo con ante baño. Amplios y luminosos, cada uno cuenta con amplio jardín con parrilla. _ Cochera descubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 822mts2, de los cuales 160mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº914 LATINOAMERICA · inicial · publica9 min · 558 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 · primaria · publica9 min · 563 m
Salud
UNIDAD SANITARIA AGUAS VERDES · centro de salud · publico9 min · 548 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown e/ Sarmiento y Las Gaviotas, Aguas Verdes, Aguas Verdes, Buenos Aires

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