Casa en venta en Aguas Verdes · 3 ambientes

Casa en venta en Aguas Verdes · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dormitorios 1 Baño - 600mts - Aguas Verdes

Destructor Buenos Aires e/ Fragas Libertad y Av. Crucero Belgrano · Aguas Verdes, Aguas Verdes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Aguas Verdes

Piden de mas

Pide USD 89.000, un 31% mas que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Aguas Verdes publicados a menos de 10 cuadras de Destructor Buenos Aires e/ Fragas Libertad y Av. Crucero Belgrano.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 989lo normal · 7566001.022

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 68.077
Tamaño normal
90 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

- COMPLEJO DE 2 CABAñAS ALPINAS EN AGUAS VERDES CON PROYECTO DE AMPLIACIóN PARA 2 MáS YA APROBADO EL TERRENO Parquizado y arbolado con pinos añosos. • Muro perimetral de ladrillo a la vista, tranquera de madera dura, huellón de hormigón hasta el fondo, senderos y luminarias exteriores. • LAS CABAñAS Dos cabañas alpinas independientes, tipo A-frame, en madera sobre base de hormigón y paredes laterales de ladrillo, techo de chapa negra trapezoidal y balcón en planta alta. • Cada una con parrilla y lavadero propio al aire libre, más mesa de hormigon para 4 , lavadero con mesada y bacha. • SE ENTREGA EQUIPADA Muebles, camas, heladera, cocina, etc. Lista para alquilar la próxima temporada sin invertir un peso más. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº914 LATINOAMERICA · inicial · publica5 min · 312 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 · primaria · publica5 min · 316 m
Salud
UNIDAD SANITARIA AGUAS VERDES · centro de salud · publico5 min · 302 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Destructor Buenos Aires e/ Fragas Libertad y Av. Crucero Belgrano, Aguas Verdes, Aguas Verdes, Buenos Aires

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