P Proppies
Ph en venta en Adrogue
Ph en venta
USD 125.000
= $ 192,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Ph en venta en Adrogue

Casas - p. Horiz. - adrogué, gran bs. As. Sur

Pedro Viera 400 · Adrogue, Adrogue, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
6
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Adrogue, 6 dormitorios, 120 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad para Inversión y Renta! Sobre lote de 613,30 metros cuadrados (10 x 61,33 mts) .- Compuesta por: 1) Casa al Frente ( con tres habitaciones, cocina, baño completo, lavadero, sala de estar y patio con alfombra verde y pileta de fibra de vidrio.-o) , 2) Casa al fondo compuesta de dos habitaciones , cocina comedor amplia, baño completo, patio al frente y atras) -.3) Dos departamentos conectados por pasillo de acceso común, conformados por cocina comedor amplio, pieza y baño en suite) En toda la propiedad se encuentra todo terminado con sus pisos en muy buen estado, baños todos azulejados y con sus accesorios ; agua fria y caliente en todas las propiedades. Estado de conservación y mantenimiento Muy bueno Toman quinta de igual o menor valor (Que tenga dos casas) OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: CCB1

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.093.589/mes

Necesitas ingresos por $ 4.374.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Adrogue

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los ph en venta en Adrogue es USD 125.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Adrogue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pedro Viera 400, Adrogue, Adrogue, Buenos Aires

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