venta
USD 56.000
Departamento en Venta en Adrogue, Partido de Almirante Brown
Adrogue · 1 amb · 24 m2 · hace 19 dias
Departamento en venta en Adrogue · 4 ambientes
Departamento piso 2 completo en venta
Av. Yrigoyen nº 12958 e/Spiro y Segui , Adrogue · Adrogue, Adrogue, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Adrogue, 4 ambientes, 160 m², USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.875 contra USD 1.719 de la mediana (+9,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.719
- Mediana m²
- 128 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Adrogue
Descripcion
Departamento 2do piso: 3 dormitorios con placard y piso flotante, living-comedor amplio con balcon y pisos de porcelanato, cocina-comer amoblada con balcón y lava vajillas, baño, toilette, lavadero y cochera.
Calefacción por Radiación.
Pileta y Som.
Inmueble tambien en Alquiler $ 25.000 por Mes.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 321.150
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.620.865/mes
Necesitas ingresos por $ 10.483.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Adrogue
- Mediana del barrio
- USD 142.500
- Avisos relevados
- 58
- Esta propiedad
- USD 300.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Adrogue es USD 142.500, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Adrogue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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