Departamento en alquiler en Adrogue · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000

Departamento en alquiler en Adrogue · 4 ambientes

Alquiler de departamento tipo casa en planta alta

Av. Hipolito Yrigoyen 12800, Piso 1°, Adrogue · Adrogue, Adrogue, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Adrogue, 4 ambientes, 70 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

NO DUDES EN CONSULTARNOS TODAS TUS DUDAS, WHATSAPP . UBICADO SOBRE LA AV. HIPOLTIO YRIGOYEN N° 12.818, ENTRE LAS CALLES INT. DR. MARTIN GONZALEZ (EX CANALE) Y FRANCISCO SEGUI (ADROGUE). DEPTO. TIPO CASA EN PLANTA ALTA POR ESCALERA. SUP. CUBIERTA DE 70 m2 APROX. + PATIO PROPIO DESCUBIERTO DE 46 m2 APROX. SIN COCHERA. TODOS LOS SERVICIOS. BOMBA DE AGUA PARA MEJOR PRESION Y CARGA DE TANQUE. LIVING DE 5,30 m X 3,20 m. COMEDOR DE 3 m X 3 m. COCINA DE 3,30 m X 2,30 m. BAÑO DE 1,60 m X 2,80 m, CON BAÑERA. PASILLO DE 0,80 m X 4 m. DORMITORIO DE 3 m X 3 m, CON BALCON A LA CALLE. DORMITORIO DE 3 m X 4,20 m, CON BALCON A LA CALLE. DORMTORIO DE 2,70 m X 3 m. PATIO. ATENCION/ACLARACION: SE ENTREGA EN EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA. APTO PARA VIVIENDA O USO COMERCIAL. SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO DURANTE LA LOCACION: LUZ • GAS NATURAL • AGUA CORRIENTE / CLOCAS • TASA POR SERVICIOS GRALES. • SEGURO CONTRA INCENDIO Y RESP. CIVIL. PRECIO: $850.000 (CONTRATO POR 1 AÑO, AUMENTOS CADA 3 MESES POR INDICE IPC). Todas las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTE INMUEBLE NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES. Servicios: Cloacas, Gas Comercializa INMOBILIARIA TUR BOGGIANO Dirección: Quintana 777, Burzaco (1852). Tel: WhatsApp (MSJ): Email: Web:

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.025.000· 2 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Hipolito Yrigoyen 12800, Piso 1°, Adrogue, Adrogue, Adrogue, Buenos Aires

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