Departamento en venta en Acassuso Libertador  /  Solis · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 1.150.000
+ ARS 1.600.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Acassuso Libertador / Solis · 4 ambientes

Venta departamento barrancas al río | 3 dorm. + loft 90 m² + 3 cocheras | acassuso

Juan Diaz de Solis 800, Acassuso Libertador / Solis · Acassuso Libertador / Solis, Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Acassuso Libertador / Solis, 4 ambientes, 187 m², USD 1.150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 4 Ambientes + Loft 90 m² | 3 Cocheras | Barrancas al Río Ubicado en el exclusivo Complejo Barrancas al Río, sobre las barrancas de Acassuso, Libertador al Río, este elegante departamento de 4 ambientes se destaca por sus amplios espacios, privacidad, luminosidad y vistas abiertas al entorno arbolado. UN DIFERENCIAL ÚNICO La propiedad se comercializa conjuntamente con un loft independiente de aproximadamente 90 m², ubicado en la planta baja de la Torre Central, en el edificio contiguo. Este espacio adicional, totalmente independiente del departamento, es apto para múltiples usos: puede funcionar como departamento, oficina, estudio profesional, atelier o espacio multifunción, según las necesidades de cada propietario. A esto se suma una tercera cochera cubierta subterránea, además de las 2 cocheras fijas correspondientes al departamento. Departamento de 4 ambientes + loft independiente de 90 m² + 3 cocheras + baulera. Departamento Palier privado. Amplio hall de entrada con placard de recepción. Living con chimenea y comedor integrados a un cómodo espacio de escritorio. Balcón terraza con cerramiento de vidrio Reiki y vistas abiertas al entorno arbolado. Toilette de recepción. Amplia cocina con desayunador y excelente capacidad de guardado. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Entrada de servicio. Doble circulación. Sector privado 3 dormitorios. Suite principal con vestidor y hermosa vista abierta. 2 dormitorios con amplios placards. Baño completo. Cocheras y baulera 2 cocheras fijas correspondientes al departamento. 1 cochera cubierta subterránea adicional. Baulera. Características generales Calefacción central individual. Aires acondicionados Split en todos los ambientes. Pisos de porcelanato. Ascensor principal y de servicio. Ambientes amplios, muy luminosos y funcionales. Amenities Piscina con amplio solárium. Gimnasio. SUM con gran terraza y vistas al jardín. Cocheras de cortesía. Seguridad 24 horas. Monitoreo por cámaras. Grupo electrógeno. Una propiedad realmente diferente Una combinación poco frecuente en el mercado: un departamento de 4 ambientes de categoría, acompañado por un loft independiente de aproximadamente 90 m² en la torre contigua, que amplía significativamente las posibilidades de uso de la propiedad. Una alternativa ideal para quienes necesitan un espacio independiente para trabajar, recibir huéspedes, desarrollar una actividad profesional o contar con un segundo espacio de vivienda. Departamento + loft + 3 cocheras + baulera, en uno de los complejos más exclusivos de Acassuso, rodeado de naturaleza, seguridad y excelentes amenities. Expensas julio 2026: $1.600.000 Incluyen 2 cocheras y Baulera Expensas Julio 2026 Loft: $180.000 Incluye Cochera Las medidas, superficies, antigüedad y gastos consignados son aproximados y han sido suministrados por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y del estado parcelario. cocheras y baulera. Jaureguiberry Asesores Inmobiliarios | Más de 50 años acompañando a nuestros clientes a encontrar las mejores oportunidades inmobiliarias.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.231.075
Precio del aviso
USD 1.150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 27.830
Sellos y tasas~1%
USD 11.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 41.745

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.138.107/mes

Necesitas ingresos por $ 40.552.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Diaz de Solis 800, Acassuso Libertador / Solis, Acassuso Libertador / Solis, Acassuso, Buenos Aires

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