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Departamento en alquiler en Acassuso · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 720.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,3 M

Departamento en alquiler en Acassuso · 2 ambientes

Ubicacion -funcional

URQUIZA 100, Piso 6 · Acassuso, Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Acassuso, 2 ambientes, 42 m², ARS 720.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 840.000). Con expensas el costo total es ARS 810.000, 11,5% por debajo del costo total tipico (ARS 915.000); las expensas pesan 12,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 840.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Acassuso

Descripcion

Ubicado a 1 cuadra de Av. Sta Fe y de Estación. 2 ambientes al frente . Living-comedor con salida a balcon, cocina completa con desayunador, lavadero cubierto, baño completo, dormitorio con placard y salida al balcón.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.311.200
Primer mes
$ 720.000
Deposito1mes
$ 720.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 871.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 5 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

URQUIZA 100, Piso 6, Acassuso, Acassuso, Buenos Aires

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