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Departamento en alquiler en Acassuso · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Acassuso · 2 ambientes

Departamento 2 amplios ambientes

Urquiza 100 · Acassuso, Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Acassuso, 2 ambientes, 44 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,7% por debajo de la mediana del set (ARS 795.000). Con expensas el costo total es ARS 900.000, 4,4% por debajo del costo total tipico (ARS 941.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 795.000/mes
Mediana expensas
ARS 175.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Acassuso

Descripcion

Departamento en alquiler en Acassuso. Este departamento de 2 ambientes, con una superficie total de 54 m² (44 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos), ofrece un espacio habitable muy bueno. Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño. La unidad se encuentra en un edificio de 9 pisos, con 4 departamentos por piso, y tiene una antigüedad de 35 años. Dispone de balcón.Ubicado en Acassuso, partido de San Isidro, Provincia de Buenos Aires, Zona Norte. El alquiler tiene una duración de 24 meses, con ajuste cuatrimestral basado en el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Las expensas son de AR$ 150.000. Los servicios disponibles son agua corriente, luz y cloaca, con acceso por asfalto. Para consultas o coordinar una visita, no dude en contactarnos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 100, Acassuso, Acassuso, Buenos Aires

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