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Casa 5 ambientes en ventaen Arenales 1357, Acassuso Vias / Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 251 m²
- Sup. total
- 273 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Acassuso Vias / Santa Fe
Pide USD 470.000, un 7% menos que lo normal entre los 99 casas de 3 habitaciones en venta en Acassuso Vias / Santa Fe publicados a menos de 10 cuadras de Arenales 1357.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 503.082
- Tamaño normal
- 240 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 159 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.021
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 503.135 en total: USD 470.000 del aviso mas USD 33.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.213.885 por mes con ingresos de $ 16,9 M.
- Precio del aviso
- USD 470.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.374
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.061
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.855.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Arenales 1357
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Maestro) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Acassuso Vias / Santa Fe
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Acassuso Vias / Santa Fe esta hoy en una mediana de USD 570.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 6,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Acassuso Vias / Santa Fe
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 570.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Acassuso Vias / Santa Fe.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Acassuso Vias / Santa Fe
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 900.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+29.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Acassuso Vias / Santa Fe.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arenales 1357, Acassuso Vias / Santa Fe, Acassuso, Buenos Aires
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