Casa en venta en Club de Campo La Torre · 6 ambientes
Casa en venta
USD 71.000
+ ARS 160.000 de expensas

Casa en venta en Club de Campo La Torre · 6 ambientes

Casa en venta estancia chica abasto

202 E/ 505 y 506 0 · Club de Campo La Torre, Abasto, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
345 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo La Torre, 6 ambientes, 95 m², USD 71.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 747 contra USD 693 de la mediana (+7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 693
Mediana m²
114 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Club de Campo La Torre

Descripcion

CASA EN VENTA EN ABASTO, BUENOS AIRES. CLUB DE CAMPO LA TORRE. 3 DORMITORIOS. 2 BAÑOS OPORTUNIDAD DE COMPRA ACEPTAN PERMUTA Y POSIBLE FINANCIACION! Hermosa casa ubicada en Club de Campo La Torre, un barrio tranquilo y seguro con vigilancia las 24 horas. La propiedad se emplaza sobre la calle 202 entre 505 y 506, en la zona de Estancia Chica. ***Posible financiacion y/o permuta*** La vivienda cuenta con una superficie total de 345 m² distribuidos en 6 ambientes. Posee 3 dormitorios amplios, 2 baños completos, siendo uno de ellos con jacuzzi. La cocina es amplia e integrada al living comedor, lo que genera un espacio funcional y luminoso para la vida cotidiana. El exterior es uno de los puntos destacados de la propiedad. Incluye una galería exterior con baño completo y parrilla, ideal para disfrutar en familia. Complementa la oferta un quincho de dos pisos con vestuarios, jardín con horno de barro y espacios semicubiertos que suman 30 m² adicionales. La distribución de espacios descubiertos alcanza 220 m², permitiendo múltiples usos y aprovechamiento del terreno. Cuenta con 3 cocheras pasantes con capacidad para hasta 4 autos, brindando comodidad y seguridad para los vehículos. La construcción data del año 2010 y se encuentra en buen estado. Se aceptan propuestas de financiación en cuotas. El barrio ofrece amenities de primera categoría: plaza, gimnasio, piletas para adultos y niños, canchas de fútbol 5, fútbol 11, vóley y básquet. Dispone además de quinchos abiertos y cerrados con vestuarios y salón de fiestas, conformando una comunidad completa y segura para toda la familia. medidas aproximadas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.005
Precio del aviso
USD 71.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.718
Sellos y tasas~1%
USD 710
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 617.851/mes

Necesitas ingresos por $ 2.471.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

202 E/ 505 y 506 0, Club de Campo La Torre, Abasto, Buenos Aires

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