Casa en venta en Club de Campo La Torre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 109.000
+ ARS 448.000 de expensas

Casa en venta en Club de Campo La Torre · 4 ambientes

Casa en venta barrio cerrado estancia chica

202 E/ 505 y 506 0 · Club de Campo La Torre, Abasto, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo La Torre, 4 ambientes, 115 m², USD 109.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

202 E/ 505 y 506 • CASA EN VENTA EN BARRIO PRIVADO CLUB DE CAMPO LA TORRE, ABASTO Propiedad ubicada en lote esquinero dentro del exclusivo Club de Campo La Torre, en la localidad de Abasto. Se trata de una casa de estilo campestre construida en el año 2000, con una superficie total de 601 m² distribuida en terreno de 601 m², de los cuales 115 m² corresponden a área cubierta, 15 m² semicubiertos y 471 m² descubiertos. aceptaria permuta de su interes por inmueblen en zonas de capital federal. La vivienda principal cuenta con distribución funcional que incluye cuatro ambientes principales. El sector social se destaca por su amplitud y calidez, con living en desnivel que integra hogar a leña y barra de bebidas, creando un espacio acogedor para la convivencia. La cocina se encuentra separada y equipada con barra pasa platos, complementada por un sector comedor diferenciado. Los techos abovedados caracterizan estos espacios, otorgando mayor altura y luminosidad. La propiedad cuenta con dos habitaciones y un baño completo, además de un toilette adicional. El quincho es un destacado complemento de la propiedad, con diseño moderno y amplitud luminosa que ofrece vistas singulares del entorno. Está equipado con parrilla interna, cocina funcional, toilette y amplio estar para disfrutar del espacio exterior. El parque circundante suma un quincho abierto y sector con parrilla exterior para actividades al aire libre. El estado general de la construcción es excelente, manteniendo las características originales de su diseño. El Club de Campo La Torre ofrece un completo conjunto de amenities para toda la familia. Cuenta con dos piletas climatizadas, una destinada a niños y otra para adultos con servicio de guardavidas. Las instalaciones deportivas incluyen canchas de fútbol 11 y fútbol 5, canchas de tenis, vóley y básquet. Dispone de plaza infantil, quinchos abiertos y cerrados para reuniones y eventos, gimnasio con vestuarios, y vigilancia de seguridad las 24 horas. El entorno constituye un lugar familiar y de relax pensado para el disfrute integral de sus residentes. La ubicación estratégica facilita el acceso a arterias de circulación rápida como Ruta 2, Ruta 36 y Ruta 215, además de avenida 520. Proximidad a las ciudades de La Plata y Brandsen. Medidas aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.685
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1%
USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 948.533/mes

Necesitas ingresos por $ 3.794.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

202 E/ 505 y 506 0, Club de Campo La Torre, Abasto, Buenos Aires

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