Casa en venta en Club de Campo La Torre · 5 ambientes
Casa en venta
USD 78.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Club de Campo La Torre · 5 ambientes

Casa venta barrio cerrado estancia chica

202 E/ 505 y 506 0 · Club de Campo La Torre, Abasto, Buenos Aires

4 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo La Torre, 5 ambientes, 114 m², USD 78.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,3% desde el 09/09/2026 (de USD 79.000 a USD 78.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN ABASTO, BUENOS AIRES. CALLE 202 ENTRE 505 Y 506. ESTANCIA CHICA Hermosa casa alpina ubicada en Estancia Chica, Abasto, que se destaca por su excelente estado de conservación y ampliación realizada. La propiedad se comercializa en bloque junto con el lote lindero, conformando dos parcelas de aproximadamente 13 x 26 metros cada una, totalizando 600 metros de terreno. La construcción cuenta con 114 metros cubiertos distribuidos en cinco ambientes estratégicamente organizados. En planta baja se encuentra un dormitorio con baño completo, amplio y luminoso comedor con parrilla y kitchenette, cocina separada, toilette y living y lavadero. La planta alta alberga dos dormitorios adicionales. El lote anexo dispone de parrilla propia, ideal para disfrutar del espacio exterior. La vivienda se vende completamente amoblada y equipada con aires acondicionados, ventiladores de techo y estufas en todos los ambientes. Incluye una cochera. La propiedad fue construida en 1990 y mantiene un estado impecable. El complejo residencial ofrece acceso a amenities de primera categoría: piscinas para adultos y niños, canchas de fútbol 5 y fútbol 11, canchas de paddle, voley y básquet, quinchos abiertos y cerrados con parrilla, gimnasio, zoom para eventos y vigilancia las 24 horas. Se vende la totalidad del inmueble en conjunto, conformando una oportunidad única para quienes buscan amplitud, comodidad y luminosidad en una zona consolidada con excelentes servicios comunitarios. medidas aproximadas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.463/mes

Necesitas ingresos por $ 2.733.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-1.3% total
USD 79.000USD 78.00003 de sept de 202609 de sept de 2026
  1. 09 de sept de 2026USD 79.000 → USD 78.000-1.27%

Ubicacion

202 E/ 505 y 506 0, Club de Campo La Torre, Abasto, Buenos Aires

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