Galpon en venta en Nueve de Julio
Galpon en venta
USD 700.000

Galpon en venta en Nueve de Julio

Galpón. | Antonio Aita Al 1700

Antonio Aita 1700. Entre Compaire y Pueyrredon · Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Nueve de Julio, 1800 m² cubiertos, USD 700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta y Alquiler de Salón Principal con 3 oficinas, baño y cocina, galpones con baño, vestuarios y duchas para personal, 1800 mts2 cubiertos sobre lote de 141,47 x 91,55 mts. Nueve de Julio XINTEL(FAE-FAE-492)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 749.350
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~1%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.192.495/mes

Necesitas ingresos por $ 24.769.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Aita 1700. Entre Compaire y Pueyrredon, Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

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