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Casa en venta en 9 de Julio · 5 ambientes
Casa en venta - 4 Dormitorios 2 Baños - 430 mts2 - 9 De Julio
Gutierrez e/ Cavallari y Tucumán · 9 de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 430 m²
Casa en 9 de Julio, 5 ambientes, 200 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 66,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 425 contra USD 1.179 de la mediana (-64,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.179
- Mediana m²
- 212 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gutierrez e/ Cavallari y Tucumán, 9 de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires