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Campo en venta en Nueve de Julio
Planta de Silos en Venta en 9 de Julio
A. Schweitzer 150 · Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.000 m²
- Sup. total
- 13.395 m²
Campo en Nueve de Julio, 1,3 ha, USD 585.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 91,2% por debajo de la mediana del set (USD 6.670.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 585 contra USD 6.292 de la mediana (-90,7%). El precio por hectarea es USD 436.730.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 6.670.000
- Mediana precio/m²
- USD 6.292
- Mediana m²
- 1060 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 585.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.157
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.236
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.478.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 146.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
A. Schweitzer 150, Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires
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