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Campo en venta en Nueve de Julio
Campo en venta
USD 829.500
= $ 1.290,7 M
Cuota UVA desde $ 7,3 M/mes · ingresos $ 29,3 M

Campo en venta en Nueve de Julio

105 Has Mixtas en Venta en Nueve de Julio

Nueve de Julio · Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.050.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Nueve de Julio, 105 ha, USD 829.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Campo, Nueve de Julio 105 has mixtas mejoras: casa, molino, alambrados en buen estado. Productividad aprox : 75 has agric. 8 has bajo. 22 has ganaderas. Ubicacion : a 35 kms aprox de Nueve de Julio XINTEL(FAE-FAE-956)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 887.980
Precio del aviso
USD 829.500
Escritura y honorarios~2%
USD 20.074
Sellos y tasas~1%
USD 8.295
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.111

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.331.980/mes

Necesitas ingresos por $ 29.327.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 207.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nueve de Julio, Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

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