venta
USD 400.000
Quinta en Venta en San Sebastián, 9 de Abril
San Sebastian · 274 m2 · hace 112 dias
Quinta en venta en San Sebastian
Casa quinta en venta
Hernandarias 6100, San Sebastián · San Sebastian, 9 de Abril, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en San Sebastian, 80 m², USD 130.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA QUINTA EN VENTA – 9 DE ABRIL
Propiedad ideal para vivienda permanente, fin de semana o inversión.
Amplio lote con excelentes mejoras y espacios pensados para disfrutar al máximo.
Características principales:
Lote de 10 x 50 m (500 m²)
Quincho cubierto 8 x 10 m (sin columnas, súper amplio)
Alero 10 x 2,4 m
Pileta principal 10 x 6 m con plataforma
Segunda pileta 3,4 x 7,8 m con playa seca
Fogonero 4 x 4 m
Baño y ducha exterior para sector pileta
6 palmeras pindó que le dan un entorno único
Ideal para:
Vivienda familiar
Casa de fin de semana
Emprendimiento (eventos / alquiler temporal)
Destacado:
Gran espacio libre, excelente distribución y un entorno verde que genera privacidad y confort
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.143.684/mes
Necesitas ingresos por $ 4.574.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hernandarias 6100, San Sebastián, San Sebastian, 9 de Abril, Buenos Aires
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