Terreno en venta en Veinticinco de Mayo
Terreno en venta
USD 19.000

Terreno en venta en Veinticinco de Mayo

Lote. | 733

733 · Veinticinco de Mayo, 25 de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Veinticinco de Mayo, 1125 m², USD 19.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,8% por debajo de la mediana del set (USD 44.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 40 de la mediana (-57,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
1100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Veinticinco de Mayo

Descripcion

Venta de Lote, Veinticinco de Mayo Amplio Lote de 1125 mtros. En barrio LA Mulita, zona de pleno desarrollo y a solo minutos de la ciudad. AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-1454)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 167.499/mes

Necesitas ingresos por $ 669.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Veinticinco de Mayo

Mediana del barrio
USD 31.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 19.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Veinticinco de Mayo es USD 31.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

733, Veinticinco de Mayo, 25 de Mayo, Buenos Aires

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