venta
USD 2.500.000
Campo en Venta en Trenque Lauquen, Partido de Trenque Lauquen
Trenque Lauquen · hace 109 dias
Campo en venta en Trenque Lauquen · 1 ambiente
Campos de 1020 Ha en Trenque Lauquen
Ruta Nacional 33 · Trenque Lauquen, Trenque Lauquen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 1.020 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Trenque Lauquen, 1020 m², USD 14.688.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Los campos están conectados por la Ruta Nacional 33 y los separan 7 km.
Son de aptitud mixta.
Establecimiento de 1.020 ha de aptitud mixta, integrado por dos campos ubicados sobre y próximos a la Ruta Nacional 33. El 69% de la superficie corresponde a suelos agrícolas de capacidad de uso III.
Cuenta con mejoras habitacionales y ganaderas completas, además de una importante infraestructura de almacenamiento y manejo.
Alambrados perimetrales e internos en buenas condiciones Casa principal en excelentes condiciones Casa del personal Galpón de 200 m2 4 molinos operativos Instalaciones ganaderas completas: mangas, corrales, aguadas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 15.723.504
- Precio del aviso
- USD 14.688.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 355.450
- Sellos y tasas~1%
- USD 146.880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 533.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 129.869.481/mes
Necesitas ingresos por $ 519.477.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.672.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta Nacional 33, Trenque Lauquen, Trenque Lauquen, Buenos Aires
