venta
USD 12.000
Terreno · 300m²
Centro·300 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en La Merced y Juarez 0, Centro
USD 38.500
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Terreno en venta
USD 38.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen La Merced y Juarez 0, Centro
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.382 m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 345.749 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Con credito UVA$ 345.749/mes
Necesitas ingresos por $ 1.382.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 15,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
15,8% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de La Merced y Juarez 0
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ejercito Argentino) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Educacion
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Salud
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA JOSE RODRIGUEZ · centro de salud · publico14 min · 869 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 191
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 50.000, tomando los 191 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Merced y Juarez 0, Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)
