venta
USD 12.000
Terreno · 300m²
Centro·300 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Centro
USD 28.000
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Terreno en venta
USD 28.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro
Lotes en Venta con Financiación La Porteña Tandil
Los Manantiales S/N · Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)
Caracteristicas
- Sup. total
- 720 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 28.000, un 23% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Los Manantiales S/N.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 39lo normal · 504654
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 36.201
- Tamaño normal
- 716 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 50
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.454 por mes con ingresos de $ 1 M.
Con credito UVA$ 251.454/mes
Necesitas ingresos por $ 1.005.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 21,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
21,7% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 191
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 50.000, tomando los 191 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Los Manantiales S/N, Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)
