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Terreno en venta en Centro
Venta Lote - Zona La Elena - Tandil
Luis M. Campos 0 · Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.870 m²
Terreno en Centro, 1870 m², USD 38.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,5% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 37 de la mediana (-44,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 37
- Mediana m²
- 1981 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 48.000
- Avisos relevados
- 191
- Esta propiedad
- USD 38.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 48.000, tomando los 191 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Luis M. Campos 0, Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)
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