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USD 110.000
PH · 78m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 3 amb · 2 dorm · 78 m2 · publicada hoy
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Ph en venta en Centro · 4 ambientes
USD 39.000
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Ph en venta en Centro · 4 ambientes
Venta PH 2 Dorm. Zona Villa Italia Norte
Bereterbide 800 · Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Centro, 4 ambientes, 50 m², USD 39.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 49.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 780 contra USD 886 de la mediana (-11,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 49.250
- Mediana precio/m²
- USD 886
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 351.790/mes
Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 79.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 39.000
El precio mediano de los ph en venta en Centro es USD 79.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Bereterbide 800, Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)
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