P Proppies
Ph en venta en Centro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M

Ph en venta en Centro · 3 ambientes

PH 3 Ambientes Reciclado Semicentro Tandil

General Paz 1500 · Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 3 ambientes, 78 m², USD 110.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por encima de la mediana del set (USD 87.500). El m² sale USD 1.410 contra USD 1.016 de la mediana (+38,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 1.016
Mediana m²
81 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Centro

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los ph en venta en Centro es USD 79.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Paz 1500, Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)

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