P Proppies
Ph en venta en Centro · 2 ambientes
Ph en venta
USD 38.000
= $ 59 M
Cuota UVA desde $ 334.998/mes · ingresos $ 1,3 M

Ph en venta en Centro · 2 ambientes

Venta Casa en PH 1 Dormitorio + Patio Verde

Beiró 1200, B7000 Tandil, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Tandil, Buenos Aires, Argentina. · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 2 ambientes, 50 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 760 contra USD 1.111 de la mediana (-31,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.111
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

OPORTUNIDADAD casa ubicada en una zona tranquila y rodeada de comercios varios y barrios consolidados la misma cuenta con una entrada de autos ingresando por portón teniendo la privacidad que lugar de estacionamiento cuenta con un semicubierto para el vehículo, seguido ingresamos a un living comedor amplio con acceso a la coacciona, luego pasamos a lavadero, también tenemos un dormitorio, baño y patio verde privado. Esta propiedad cuenta con los servicios de agua, cloacas, y luz conectados, para el gas tenemos la opción de conectarlo ya que el servicio se encuentra en la vereda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1139

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 334.998/mes

Necesitas ingresos por $ 1.339.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beiró 1200, B7000 Tandil, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Tandil, Buenos Aires, Argentina., Centro, Tandil, Buenos Aires

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