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Fondo de Comercio en venta en Centro
Fondo de Comercio en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M

Fondo de Comercio en venta en Centro

Venta de Fondo de Comercio " La Bataraza"

Chacabuco 200 · Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Centro, 50 m² cubiertos, USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,4% por encima de la mediana del set (USD 54.000). El m² sale USD 1.700 contra USD 1.063 de la mediana (+59,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 1.063
Mediana m²
52 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 200, Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)

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