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Casa en venta en Parque Calvario · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 232,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Parque Calvario · 5 ambientes

Venta | Casa en Esquina, 3 Dorm.. Godoy Cruz y Brandsen

Godoy Cruz · Parque Calvario, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Calvario, 5 ambientes, 150 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.500 de la mediana (-33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parque Calvario

Descripcion

CASA EN ESQUINA 3 dormitorios Cocina separada Baño completo Patio verde Living comedor Para más información, contáctanos. Estudio Puyaltó Murno • Bienes Raíces F.173 T. VI 1582

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.319.294/mes

Necesitas ingresos por $ 5.277.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Calvario

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Calvario es USD 120.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Godoy Cruz, Parque Calvario, Tandil, Buenos Aires

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