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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa Nueva en Venta - 2494 266 554 - Jardín - 330 m² - Barrio Uncas, Tandil
Rubén Dario e/ Avenida Lopez de Osornio y F. de la Cruz · Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 330 m²
Casa en Centro, 4 ambientes, 150 m², USD 220.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,6% por encima de la mediana del set (USD 164.700). El m² sale USD 1.467 contra USD 1.118 de la mediana (+31,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 164.700
- Mediana precio/m²
- USD 1.118
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 142.500
- Avisos relevados
- 166
- Esta propiedad
- USD 220.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 142.500, tomando los 166 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Rubén Dario e/ Avenida Lopez de Osornio y F. de la Cruz, Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)
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