Departamento en venta en Saladillo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 48.000

Departamento en venta en Saladillo · 3 ambientes

Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Saladillo

Leandro Alem y 12 de Octubre · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saladillo, 3 ambientes, 66 m², USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 61.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 727 contra USD 899 de la mediana (-19,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 61.500
Mediana precio/m²
USD 899
Mediana m²
68 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Saladillo

Descripcion

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Leandro Alem y 12 de Octubre (Saladillo, Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por escalera, con disposición interna y orientación al sudeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2, de los cuales 66mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 423.483/mes

Necesitas ingresos por $ 1.693.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saladillo

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Saladillo es USD 60.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saladillo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Leandro Alem y 12 de Octubre, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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