Departamento en venta en Saladillo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000

Departamento en venta en Saladillo · 3 ambientes

Dúplex en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Cochera - 200 m² - Saladillo

Valentín Vergara e/ Mariano Saavedra y Adrián Viale · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saladillo, 3 ambientes, 70 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,2% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 1.071 contra USD 727 de la mediana (+47,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 727
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Saladillo

Descripcion

_ Dúplex de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Valentín Vergara entre Mariano Saavedra y Adrián Viale (Saladillo, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y patio. _ Cochera semi cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 200mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 659.818/mes

Necesitas ingresos por $ 2.639.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO DE ATENCION PRIMARIA ASENCIO E IBARBIA (EX FALUCHO) · centro de salud · publico9 min · 557 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saladillo

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Saladillo es USD 65.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saladillo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Valentín Vergara e/ Mariano Saavedra y Adrián Viale, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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