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Terreno en venta en Centro
Lote en Venta en Pergamino en Barrio Cerrado
Avenida Carlos Pellegrini 4500 · Centro, Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 807 m²
Terreno en Centro, 807 m², USD 43.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 53 contra USD 52 de la mediana (+1,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.520.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 40.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 43.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 40.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Carlos Pellegrini 4500, Centro, Pergamino, Buenos Aires
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