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Terreno en venta en Centro
Terreno en Venta en Pergamino en Zona Céntrica
General Paz 0 · Centro, Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 161 m²
Terreno en Centro, 161 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 342 contra USD 342 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 342
- Mediana m²
- 161 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.945.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 40.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 40.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
General Paz 0, Centro, Pergamino, Buenos Aires
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