Casa en venta en Nueve de Julio · 7 ambientes
Casa en venta
USD 175.000

Casa en venta en Nueve de Julio · 7 ambientes

Casa en Venta en 9 de Julio

Cavallari 1600 · Nueve de Julio, Nueve de Julio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
384 m²
Sup. total
554 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueve de Julio, 7 ambientes, 384 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Daniela Nicastro Casa en venta en la localidad de 9 de Julio, provincia de Buenos Aires. Con una superficie total de 350m2 y una superficie cubierta de 384m2 se distribuye en dos plantas de la siguiente manera: En planta baja: Living Comedor Principal Cocina integrada con comedor diario y toilette Baño completo Despensa/cuarto de costura Dependencia de servicio comunicada a la cochera Lavadero Galería cubierta Cochera En planta alta: Tres dormitorios Baño completo Hall de distribución Terraza En buen estado de conservación!! Hacé tu consulta!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.530.329/mes

Necesitas ingresos por $ 6.121.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cavallari 1600, Nueve de Julio, Nueve de Julio, Buenos Aires

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