venta
USD 175.000
Casa · 384m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Nueve de Julio · 7 amb · 4 dorm · 384 m2 · hace 2 dias
Casa en venta en Nueve de Julio · 4 ambientes
Excelente Esquina en Venta en Una Inmejorable Ubicacion
Nueve de Julio · Nueve de Julio, Nueve de Julio, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 213.469 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Nueve de Julio, 4 ambientes, 150 m², USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
La propiedad ofrece: Calefacción central por radiadores Living comedor amplio Cocina funcional 2 dormitorios Escritorio (opción a 3º dormitorio) Baño completo Toilette Lavadero Doble garaje Patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre Cuenta con TODOS LOS SERVICIOS FOTOS NO CONTRACTUALES
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 789.583/mes
Necesitas ingresos por $ 3.158.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nueve de Julio, Nueve de Julio, Nueve de Julio, Buenos Aires
