Casa en venta en Colon · 1 ambiente
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Colon · 1 ambiente

Venta Monoambiente de 89,62 m² Quincho y Parque Colón Entre Ríos

Juan Manuel de Rosas S/N · Colon, Colon, Buenos Aires (fuera de GBA)

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
785 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colon, 1 ambiente, 89 m², USD 95.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.067 contra USD 813 de la mediana (+31,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 813
Mediana m²
180 m²
Comparar con 58 propiedades similares
hasta 1 amb en Colon

Descripcion

Estrenar tranquilidad en Colón. Esta casa tipo loft de 1 ambiente forma parte de un complejo turístico de baja densidad, sobre un terreno de 785,27 m², con espacios luminosos, quincho y un amplio parque. Una propuesta ideal para quienes buscan una primera vivienda cómoda o una casa de descanso en una de las zonas más buscadas del litoral. La vivienda se desarrolla en 89,62 m² construidos, con 682,85 m² descubiertos de parque y 12,78 m² semicubiertos. El loft cuenta con: • Living comedor • 1 dormitorio • 1 baño • Cocina • Patio • Quincho con parrilla • 1 cochera cubierta Una propiedad para vivir en el tranquilo Colón o para alquilar a turistas, que cuenta con: • Agua corriente • Gas natural • Electricidad Colón es uno de los destinos turísticos más consolidados de Entre Ríos, sobre el Río Uruguay, con demanda durante todo el año. En la zona vas a encontrar: • Playas y costanera del Río Uruguay • Termas de Colón • Amplia oferta gastronómica y comercial • Cabañas, aparts y complejos de alojamiento • Conectividad con las principales rutas y accesos Una propiedad versátil y de bajo mantenimiento, lista para habitar o para sumar a un proyecto de renta turística. Se trata de una de 7 unidades disponibles para la venta ideales para vivir o como inversión para arriendo a turistas que disfrutan de la naturaleza y los paseos junto al rio. Si quieres conocer está propiedad no dudes en contactarnos y agendar una visita. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 837.496/mes

Necesitas ingresos por $ 3.349.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Center11 min · 701 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
601
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Colon es USD 120.000, tomando los 601 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas S/N, Colon, Colon, Buenos Aires (fuera de GBA)

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