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Casa en venta en Esteban Echeverria · 3 ambientes
Casa en venta
USD 48.000
= $ 74,3 M
Cuota UVA desde $ 422.283/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Esteban Echeverria · 3 ambientes

Casa en Venta en Chascomus Los Aromos a 2 Cuadras de La Laguna

LA PLATA . Entre Tordillo y General Guido · Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Esteban Echeverria, 3 ambientes, 81 m², USD 48.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 593 contra USD 766 de la mediana (-22,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 766
Mediana m²
77 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Esteban Echeverria

Descripcion

Venta de Casa 2 Dormitorios en Chascomús, Chascomús CASA A 2 CUADRAS DE LA LAGUNA DE CHASCOMUS EN EL BARRIO LOS AROMOS . SOBRE UN LOTE DE 200 METROS (10X20) SE ENCUENTRA PLANTADA ESTA CASA DE 2 CUARTOS, COCINA-LIVING-COMEDOR INTEGRADOS, GALERIA, PARQUE Y UN GALPON DE GUARDADO. TODA LA CONSTRUCCION TIENE LOZA , MUY BUENAS COLUMNAS , VIGAS Y CIMIENTOS. SERVICIOS: LUZ ELECTRICA NOS ENCONTRAMOS? XINTEL(MRE-MRE-2473)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 422.283/mes

Necesitas ingresos por $ 1.689.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 BOMBERO VOLUNTARIO JOSE ALDABE · secundaria · publica10 min · 648 m
Espacios verdes
PLAZA4 min · 269 m
Terreno Fiscal7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esteban Echeverria

Mediana del barrio
USD 97.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de las casas en venta en Esteban Echeverria es USD 97.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esteban Echeverria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LA PLATA . Entre Tordillo y General Guido, Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

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